A maior cidade da região metropolitana se verticaliza e apresenta boas oportunidades
O mercado imobiliário da maior cidade da Região Metropolitana de Curitiba não é muito diferente dos negócios na capital. Em São José dos Pinhais, os preços são mais baixos. Mas também subiram nos últimos anos e agora estão em fase de ajuste. No município vizinho, porém, a verticalização chegou com força somente há cerca de dois anos.
“São José segue tendências parecidas com as da capital, mas não em curto prazo”, comenta Rodrigo Porto, diretor da Porto Camargo Engenharia, que tem dois empreendimentos lançados no município.
Com 270 mil habitantes – população cerca de seis vezes menor que a capital – São José apresenta índices de um município em desenvolvimento, observa Porto, com uma vantagem: tem grande potencial de crescimento para os próximos anos. Estudos do Perfil Imobiliário 2012 da Associação dos Dirigentes do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) mostram a população cresce em ritmo bem mais acelerado do que na capital – a projeção é que até 2016, São José e a vizinha Colombo recebam, juntas, cerca de 25 mil novos domicílios.