O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, promoveu no dia 11 de abril uma solenidade em comemoração aos 40 anos da Delegacia Regional de Maringá. Durante a cerimônia, também foram entregues as credenciais aos novos corretores de imóveis da região. O evento foi realizado no plenário da Câmara Municipal.

Além do presidente e diretores do Conselho a cerimônia foi prestigiada pelas seguintes autoridades: Claudio Ferdinandi vice-prefeito de Maringá, Ulisses Maia presidente da Câmara Municipal, Alexandre Nicolau vice-presidente do Secovi na Regional Noroeste, Ezequiel Rodrigues dos Santos delegado do Sindimóveis, Claudiomar Sandri vice-presidente da Acim e Elizeu de Carvalho assessor jurídico da Câmara Municipal.

Como reconhecimento do exercício pleno de suas funções, os ex-delegados regionais da delegacia de Maringá foram homenageados com um diploma de honra ao mérito pela dedicação e relevantes serviços prestados em prol do desenvolvimento do mercado imobiliário paranaense.

A atual delegada, Marisa Marutaka, foi agraciada com o nome de turma. Esta homenagem é realizada nas cerimônias de entregas de credenciais para exaltar profissionais que através da sua conduta ética e profissional contribuem para a melhoria do setor.

O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, afirmou que a solenidade de comemoração aos 40 anos da Delegacia de Maringá é significativa por que homenageia em vida aqueles que contribuíram para a história do Creci-PR e do mercado imobiliário da região. “Aos que merecem, queremos prestar todas as honras pelo seu trabalho”.

A Delegacia Regional de Maringá possui atualmente 1.576 corretores de imóveis e 251 imobiliárias.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, foi premiado com o 1º lugar no Ranking Nacional de Fiscalização pela segunda vez consecutiva. O anúncio da classificação ocorreu dia 02 de abril na 1ª Sessão Plenária do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, Cofeci, realizada em Salvador. De acordo com os dados informados pela Diretoria Nacional de Fiscalização, Dinaf, a média de produtividade diária foi de 19,96 autuações.

O agente fiscal do Creci-PR, Adilson Dias da Costa, também foi premiado. O paranaense que atua na cidade de Foz do Iguaçu conquistou a 3ª colocação no Ranking Nacional de Agentes de Fiscalização.

A Dinaf possui um sistema simples e transparente de pontuação que permite o controle diário do trabalho externo dos departamentos de fiscalização de todos os Creci´s. O Ranking Nacional de Fiscalização premia anualmente os regionais e os agentes fiscais que mais se destacaram em produtividade.

O departamento de fiscalização do Creci-PR, em 2013, manteve o foco no combate ao exercício ilegal da profissão. Durante o ano foram lavrados 1.453 autos de infração contra profissionais não habilitados, o que contabiliza 46% a mais de autuações comparado ao ano de 2012.

O presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, afirma que continua investindo no departamento de fiscalização com o intuito de melhorar ainda mais os índices de produtividade do Conselho. “Concluímos o ano de 2013 com o sentimento de que fizemos bem feito o que mereceu ser feito. Percebemos ainda, que quanto mais evoluímos em nossas ações, mais desafios surgem pela frente”.

O Sindimóveis-PR premiou o vice-presidente do Creci-PR, Ricardo Kikina, com o título de  melhor corretor de imóveis do ano de 2013. A cerimônia de entrega da premiação, realizada na noite do dia 27 de março, no restaurante Dom Antônio, contou com a presença de profissionais e autoridades do setor imobiliário paranaense.

Promovido pelo Sindimóveis-PR, desde 1997, o prêmio Profissional do Ano tem como objetivo destacar e homenagear os melhores corretores de imóveis. Ética, comprometimento e envolvimento junto ao setor são alguns dos critérios avaliados para a escolha do profissional.

Durante a comemoração, Ricardo Kikina, recebeu do presidente do Creci-PR, Admar Pucci Junior, uma menção honrosa da Assembleia Legislativa do Paraná, proposta pelo Deputado Paranhos, parabenizando o vice-presidente do Creci-PR pela conquista do título.

Admar Pucci Junior relata que a premiação reconhece e valoriza o excelente trabalho desenvolvido pelo corretor de imóveis, Ricardo Kikina. “Os diretores do Sindimóveis-PR escolheram sabiamente o profissional do ano de 2013, pois o kikina além de comandar uma das imobiliárias mais tradicionais de Ponta Grossa é um corretor imóveis arrojado e empreendedor”.

Ricardo Kikina declarou que este é um momento ímpar na sua vida e estava emocionado com a escolha do seu nome. “Sinto-me honrado em receber este prêmio, pois atesta que o meu trabalho não só desse ano, mas de muitos anos vem sendo desempenhado de forma correta e pautado pela ética. Agradeço imensamente ao sindicato pela premiação e a minha família por me apoiar e estar sempre comigo”.

Conheça o Profissional do Ano 2013
O corretor de imóveis de Ponta Grossa, Ricardo Kikina, Creci F10371, atua no mercado imobiliário há 20 anos. Proprietário de uma das maiores imobiliárias dos Campos Gerais, também é formado em direito e contabilidade.

Na área classista foi delegado regional do Creci-PR em Ponta Grossa por 09 anos e vice-presidente na gestão 2010-2012. Atualmente continua na vice-presidência do Conselho.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, habilitou 65 novos profissionais de Ponta Grossa e Região. A entrega de credenciais, realizada na última quarta-feira, dia 19 de março, capacita os corretores de imóveis a exercerem a atividade no Estado. A solenidade realizada no auditório do Planalto Hotel teve a presença de autoridades do setor imobiliário e diretores do Creci-PR.

Fizeram parte da mesa diretiva o vice-presidente do Creci-PR Ricardo Kikina, o diretor secretário Mariano Dynkowski, o delegado regional Leocir Pilatti e os cordenadores do Crecicon Altair Machado e Edison de Gois.

O número de corretores de imóveis no Paraná quase dobrou nos últimos anos.  Atualmente existem 13.341 profissionais ativos. A Delegacia de Ponta Grossa conta com 618 corretores e 133 imobiliárias.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (CRECI-PR) fez a doação de cinco computadores para o Serviço de Ortopedia do Hospital Universitário Cajuru.

A entrega dos equipamentos foi realizada em uma cerimônia, na sexta-feira (7), no próprio Hospital. Na ocasião, estavam o presidente do CRECI, Ademar Pucci Junior e toda sua diretoria, recepcionados pelo chefe do serviço de ortopedia Marco Antônio Pedroni e residentes, além da gerente médica do HUC, Maria Inês Ramina.

Na cerimônia, Pedroni agradeceu ao CRECI e falou sobre a importância da doação para os residentes que se formam no Hospital. Maria Inês, explicou o funcionamento do HUC, que é referência no atendimento de trauma e tem sua atuação 100% pelo SUS. Sensibilizado com a área da saúde, Pucci parabenizou o trabalho do Hospital e explicou que a doação veio de todo o CRECI- PR previamente aprovada em assembleia.

Fonte: Assessoria de Imprensa Hospital Cajuru

A equipe da TV Cofeci conversou com o gerente da Caixa Econômica Federal, Wilmar José Smidarlt, para saber qual é a projeção de crédito para o setor imobiliário em 2014.

Grande oferta e preço atraem compradores em busca de maior metragem e boa localização

Nos dois primeiros meses de 2014, algumas imobiliárias de Curitiba sentiram aumento na procura por imóveis usados, especialmente apartamentos com dois ou três dormitórios. A movimentação, embora ainda pontual e não registrada pelas pesquisas de mercado, chama atenção dos profissionais experientes – o período é considerado atípico para esse tipo de demanda.

Dirigentes de imobiliárias tradicionais, como Apolar e Senzala, acreditam que a tendência deve continuar nos próximos meses. A explicação é simples: a soma entre preço e localização, os dois fatores que mais pesam na decisão de compra do bem.

Muitos consumidores estão preferindo adquirir apartamento em bairros próximos ao Centro e com boa metragem privativa, mesmo que precisem gastar com reformas para habitar um imóvel mais antigo, do que pagar o valor do metro quadrado de unidades novas ou na planta.

Equação

Uma comparação rápida fecha a equação. Enquanto o metro quadrado dos lançamentos verticais está em cerca de R$ 5,6 mil na capital – girando entre R$ 6 a R$ 8 mil para apartamentos tipo standard em bairros bem localizados – nos usados a média de preço é R$ 3 mil.

O processo é aparentemente simples, desde que você siga à risca algumas regras

Devido à crescente valorização dos imóveis no Brasil, cada vez mais cresce a procura por esse bem, sobretudo para investimento. Seja na planta, recém-construído ou usado, a forma de pagamento mais comum é o financiamento.

Embora o mercado esteja aquecido, alguns proprietários desistem da compra e tentam repassar o financiamento para terceiros. Se você quer repassar ou comprar um imóvel por repasse, saiba que tal medida não é ilegal – o processo é aparentemente simples, desde que você siga à risca algumas regras. Caso contrário, poderá ficar bem complicado.

Imóvel só é seu após quitar as parcelas
No financiamento bancário, o vendedor recebe o valor integral da instituição e o comprador passa a dever ao banco. O banco financiador grava na matrícula do imóvel uma alienação fiduciária, que somente terá baixa com o pagamento total do preço. Pela lei que regula o Sistema de Financiamento Imobiliário, enquanto as parcelas não são quitadas, o comprador é apenas o possuidor do imóvel. Já o banco é o real proprietário, até que o preço total seja pago. Assim, se você está financiando uma casa ou um apartamento, saiba que o imóvel só será seu quando o pagamento for quitado.

Os bancos possuem várias modalidades de financiamento. Em geral, as instituições cedem esses recursos de duas formas: pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) ou pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).

Novos conceitos e tipologias de plantas seguem mudanças de comportamento das famílias: empreendimentos oferecem mais áreas privativas de lazer, banheiros individuais e ambientes integrados

Um só banheiro para toda a família – e também para as visitas usarem. Salão de festas fechado e um tímido jardim na frente do prédio como áreas comuns para os moradores. Cozinha bem separada da sala de jantar, fazendo parte dos espaços de serviço e não integrada aos ambientes sociais. Quarto e banheiro de empregada como itens obrigatórios. Prédios sem garagem ou com uma vaga por apartamento.

Assim eram os apartamentos construídos nas décadas de 40 e 50, quando os edifícios residenciais destinados a famílias de classe média, ou de maior poder aquisitivo, começaram a surgir em Curitiba. Foi somente a partir dos anos 1960 e 70 que as construtoras passaram a fazer apartamentos com uma suíte e lavabo. “Era preciso atrair as famílias a deixar suas residências com arquitetura tradicional para viver em unidades verticais modernas”, observa Valdecir Scharnoski, gerente de produto da Thá Incorporadora.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, obteve excelentes resultados com a execução da Operação Veraneio 2013-2014. Durante os 25 dias de trabalho, os agentes fiscais lavraram 1096 autos de constatação. A operação, realizada de 20 de dezembro a 13 de janeiro, teve o combate ao exercício ilegal da profissão como foco principal. A ação obteve apoio das prefeituras de Matinhos, Guaratuba, Pontal do Paraná e Paranaguá.

O balanço da Operação Veraneio, divulgado pelo departamento de fiscalização do Creci-PR, apresentou os seguintes dados: 217 autos de constatação regular, 206 autos irregulares, 361 diligências, 79 autos regulares eletrônicos, 49 autos de infração, 56 autos de exercício ilegal da profissão e 128 notificações.Para promover de forma eficiente a ação, o Conselho deslocou 12 agentes fiscais e 04 funcionários para o litoral. Além de intensificar o combate ao exercício de contraventores, o Creci-PR promoveu também a distribuição de folders institucionais, montou tendas para atendimento aos veranistas e manteve a Delegacia de Matinhos aberta em horário especial.

O Creci-PR e as prefeituras de Matinhos, Guaratuba e Pontal do Paraná apreenderam 154 placas irregulares com anúncios de imóveis. Estes materiais, deixados em vias públicas, são normalmente utilizados por contraventores. A ação teve o objetivo de coibir o exercício ilegal e diminuir a poluição visual das cidades.